Pensjonat Unikat dysponuje restauracją i jest usytuowany w centrum Białowieży, 300 metrów od wejścia na teren Białowieskiego Parku Narodowego. W pomieszczeniach ogólnodostępnych Goście mogą korzystać z bezpłatnego bezprzewodowego dostępu do Internetu. Pokoje urządzone są w myśliwskim stylu, z drewnianymi elementami wystroju. Znajduje się w nich telewizor oraz łazienka z prysznicem. Recepcja w pensjonacie Unikat jest czynna przez całą dobę. W ogrodzie znajduje się plac zabaw dla dzieci, malowniczy staw i otoczone lasem miejsce na ognisko. Obiekt oferuje przechowalnię bagażu oraz saunę, dostępną za dodatkową opłatą. Dysponuje on ponadto salą konferencyjną, restauracją i barem. Parku Pałacowy oraz Muzeum Przyrodnicze są oddalone od pensjonatu o 300 metrów.